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A resolução do Conselho Curador nº380, de 12 de março de 2002, que estabeleceu critérios para liberação do saldo da conta vinculada do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço do Trabalhador participantes do consórcio de imóveis, autorizou sua utilização para a aquisição de moradia só para oferta de lances.

Pouco mais de sete anos depois, em 13 de outubro de 2009, a Lei 12.058 acrescentou permissões para amortização, liquidação e pagamento parcial de valores relativos a cota já contemplada do Sistema de Consórcios.

De 2010 para cá, aproximadamente 30 mil participantes ativos, ao longo de quase oito anos, sacaram aproximadamente R$ 820 milhões para complementar o valor do crédito, ofertar lance e reduzir dívidas relativas a financiamento de aquisição pela modalidade.

ALTERNATIVA

Dependendo do montante, uma opção para o participante não contemplado do sistema é utilizar o saldo do FGTS, total ou parcial, para ofertar lance e, se declarado vencedor, de acordo com as regras indicadas em contrato, acelerar a sua contemplação. Ao fazer isso, o trabalhador-consorciado terá a possibilidade de reduzir o número de prestações vincendas ao realizar a quitação de parcelas na ordem inversa dos vencimentos, isto é, da última para trás, ou ainda diminuir o valor do pagamento mensal pela diluição da importância naquelas a vencer.

“Apenas para exemplificar, o saque na conta do FGTS pode ser, para muitos, a ocasião de adquirir sua casa própria, maior sonho dos brasileiros, bem como formar ou ampliar o patrimônio”, explica Paulo Roberto Rossi, presidente executivo da ABAC (Associação Brasileira de Administradora de Consórcios).

Para os que ainda não participaram do Sistema de Consórcios e desejam adquirir imóvel, a importância poderá se destinar ao início de uma nova forma de gerir finanças pessoais, planejando para os próximos anos. “Para tanto, bastará adquirir uma cota de imóvel e a qualquer momento utilizar o saldo da sua conta do FGTS e concretizar seu objetivo”, complementa Rossi.

Tem dúvidas sobre como funciona o consórcio de imóveis? Conheça mais aqui.

AQUISIÇÃO DE IMÓVEL NOVO TEM NOVOS LIMITES

Recente resolução do Conselho Curador do FGTS e do Conselho Monetário Nacional alterou o limite para o uso, pelo trabalhador-consorciado, do saldo da conta vinculada do FGTS em moradia própria.

A medida eleva para até R$ 1,5 milhão o máximo do valor do imóvel que poderá ser adquirido por trabalhadores-consorciados com utilização do saldo do FGTS a partir de 2019, em qualquer lugar do país.

Atualmente, o limite do valor do imóvel, que pode ser financiado pelo Sistema Financeiro Habitacional (SFH), que permite empregar tais recursos, é de R$ 950 mil em São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais e Distrito Federal. Nos demais estados é de R$ 800 mil.

Entenda aqui como você pode ser contemplado no sistema de consórcio.

SISTEMA DE CONSÓRCIOS

No primeiro semestre, o consórcio de imóveis registrou crescimento em participantes, vendas de novas cotas, créditos comercializados, tíquete médio, contemplações e créditos concedidos, em relação ao mesmo período de 2017. O destaque foi o recorde anual de vendas com 23,25 mil adesões alcançado em junho último.

PARTICIPANTES ATIVOS CONSORCIADOS

862,5 MIL (JUNHO/2018)

804,0 MIL (JUNHO/2017)

CRESCIMENTO: 7,3%

VENDAS DE NOVAS COTAS (NOVOS CONSORCIADOS)

122,25 MIL (JANEIRO/JUNHO – 2018)

114,65 MIL (JANEIRO/JUNHO – 2017)

CRESCIMENTO: 6,6%

VOLUME DE CRÉDITOS COMERCIALIZADOS (ACUMULADO NO PERÍODO)

R$ 16,57 BILHÕES (JANEIRO/JUNHO – 2018)

R$ 15,22 BILHÕES (JANEIRO/ JUNHO – 2017)

CRESCIMENTO: 8,9%

TÍQUETE MÉDIO DO MÊS (VALOR MÉDIO DA COTA NO MÊS)

R$ 136,5 MIL (JUNHO – 2018)

R$ 132,5 MIL (JUNHO – 2017)

CRESCIMENTO: 3%

CONTEMPLAÇÕES

(CONSORCIADO QUE TIVERAM A OPORTUNIDADE DE COMPRAR BENS)

35,4 MIL (JANEIRO/ JUNHO – 2018)

33,9 MIL (JANEIRO/ JUNHO – 2017)

CRESCIMENTO: 4,4%

VOLUME DE CRÉDITOS DISPONIBILIZADOS (ACUMULADO NO PERÍODO)

R$ 3,54 BILHÕES (JANEIRO/JUNHO – 2018)

R$ 3,39 BILHÕES (JANEIRO/JUNHO – 2017)

CRESCIMENTO: 4,4%

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O Consórcio de imóveis é uma excelente alternativa para você conquistar o seu grande sonho de ter uma casa própria. Faça uma simulação agora mesmo aqui, e descubra as vantagens.

 

Fonte: ABAC

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Veja abaixo os grupos que ja foram encerrados:

Grupo 1º Encerramento 2º Encerramento 3º Encerramento
00001 16/06/2009 31/12/2011
00002 26/03/2010 02/07/2010 31/12/2011
00003 08/10/2010 31/12/2011
00004 08/10/2010
00005 30/12/2010
00006 30/12/2010 31/12/2011
00007 30/12/2010
00008 28/02/2011
00009 30/03/2011
00010 30/03/2011
00011 31/05/2011
00012 31/05/2011
00013 31/05/2011
00014 31/05/2011
00015 30/08/2011
00016 30/12/2010 31/12/2011
00017 29/07/2011
00018 30/08/2011
00019 30/08/2011
00020 07/10/2011
00021 11/11/2011
00022 11/11/2011
00023 27/12/2011
00024 31/01/2012
00025 31/01/2012
00026 29/02/2012
00027 29/02/2012
00028 30/03/2012
00029 30/03/2012
00030 30/03/2012
00031 30/03/2012
00032 30/04/2012
00033 30/04/2012
00034 30/04/2012
00035 30/05/2012
00036 30/05/2012
00037 30/05/2012
00038 29/06/2012
00039 29/06/2012
00040 29/06/2012
00041 31/07/2012
00042 31/07/2012
00043 31/07/2012
00044 29/11/2011
00045 28/02/2013
00045 27/09/2013
00046 30/04/2012
00047 30/05/2012
00048 29/06/2012
00049 31/07/2012
00050 28/09/2012
00051 28/09/2012
00052 28/11/2012
00053 28/11/2012
00054 28/11/2012
00055 27/12/2012
00056 30/01/2013
00057 28/02/2013
00058 28/03/2013
00059 29/04/2013
00060 31/05/2013
00061 31/05/2013
00062 28/06/2013
00063 28/06/2013
00064 31/07/2013
00065 29/08/2013
00066 29/08/2013
00067 30/08/2012
00068 30/09/2013
00069 29/10/2013
00070 28/09/2012
00071 30/10/2012
00072 27/12/2012
00073 29/10/2013
00075 27/11/2013
00076 26/12/2013
00077 29/01/2014
00078 18/02/2014
00079 24/02/2014
00080 26/02/2014
00081 26/03/2014
00082 25/04/2014
00083 23/05/2014
00084 20/06/2014
00085 29/07/2014
00086 29/09/2014
00087 22/12/2014
00088 18/12/2014
00089 19/01/2015
00090 30/01/2013
00090 27/09/2013
00091 28/02/2013 27/09/2013
00092 28/03/2013
00093 29/04/2013 27/09/2013
00094 28/06/2013
00095 31/07/2013
00096 29/08/2013
00097 30/09/2013
00098 27/11/2013
00099 27/02/2015
00101 27/02/2015
00102 13/04/2015
00103 13/05/2015
00104 26/05/2015
00105 15/07/2015
00106 14/09/2015 08/12/2016
00107 16/11/2015
00108 18/02/2016
00109 18/02/2016
00110 14/03/2016
00112 18/04/2016
00113 23/05/2016
00115 19/08/2016 24/11/2016
00117 21/12/2016 16/02/2017
00119 16/02/2017 05/06/2018
00120 28/03/2017 24/04/2017
00121 28/08/2017 29/05/2017
00122 24/10/2017 29/01/2018 05/06/2018
00123 28/03/2018 29/05/2018
00125 28/06/2018 28/08/2018
00201 31/10/2018 29/01/2018 31/12/2011
00202 02/12/2008 15/06/2009
00203 16/06/2009 31/12/2011
00204 16/06/2009 31/12/2011
00205 16/06/2009 31/12/2011
00206 16/06/2009 31/12/2011
00207 02/12/2008 31/12/2011
00208 16/06/2009 31/12/2011
00209 02/12/2008 31/12/2011
00210 16/06/2009 31/12/2011
00211 02/12/2008 31/12/2011
00212 16/06/2009 31/12/2011
00213 16/06/2009
00214 16/06/2009 31/12/2011
00215 16/06/2009 31/12/2011
00216 16/06/2009 31/12/2011
00217 16/06/2009
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00219 16/06/2009
00220 16/06/2009 31/12/2011
00221 18/12/2009
00222 31/03/2010 02/07/2010
00223 02/07/2010 31/12/2011
00224 30/12/2010 31/12/2011
00225 30/12/2010
00226 30/12/2010
00227 30/12/2010
00228 30/12/2010
00229 28/02/2011 31/12/2011
00230 30/03/2011
00231 31/05/2011
00232 31/05/2011
00233 29/07/2011
00234 30/08/2011
00235 07/10/2011
00236 11/11/2011
00237 27/12/2011
00238 29/02/2012
00239 29/02/2012
00240 30/04/2012
00241 30/05/2012
00242 29/06/2012
00243 30/08/2012
00244 30/10/2012
00245 27/12/2012
00246 28/03/2013
00247 29/04/2013
00248 29/04/2013
00249 29/08/2013
00250 28/08/2017
00252 29/06/2018
00301 10/06/2014 27/11/2017
00303 26/12/2013 05/06/2018
00304 14/12/2017 27/02/2018
00306 27/02/2018 27/02/2018 30/04/2018
00307 29/05/2018
01001 29/07/2014 30/04/2018
03093 18/05/2016
03097 12/03/2015 28/07/2016
03099 21/08/2015
03100 16/11/2015
03101 21/03/2016
03103 24/10/2017 19/12/2016
03104 28/05/2019